Для тех, кто хочет знать все о мировом финансовом рынке, рынке ценных бумаг, криптовалютах, участниках финансового рынка и его структуре.

Разъяснен порядок оплаты тепла, если не во всех квартирах оставили счетчики

273

Конституционный суд (КС) России признал не соответственными конституции взаимосвязанные нормы Жилищного кодекса РФ и правил предоставления коммунальных услуг, определяющие расчет платы граждан за отопление по свидетельствам общедомовых или индивидуальных счетчиков в зависимости от того, оборудованы ли ими все квартиры в доме, передаёт корреспондент РИА Новинки.

Конституционный Суд РФ во вторник провозгласил постановление по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Дело рассматривалось по сетованию жителя одного из многоквартирных домов в Московской области Сергея Деминца. При вводе в эксплуатацию его дом был оснащен коллективными приборами учета теплоэнергии, а необитаемые помещения и квартиры — индивидуальными счетчиками. В связи с тем что некоторые жильцы их демонтировали, правящая компания к началу отопительного сезона 2016 года произвела перерасчет, владельцы квартир стали платить за отопление по свидетельствам общедомовых приборов учета пропорционально площади жилья. При этом не принимались показания действующих квартирных счетчиков Деминца, чьи коммунальные платежи возросли, а заявка произвести перерасчет начислений с учетом данных индивидуальных приборов учета было отклонено судами всеобщей юрисдикции.

«По мнению заявителя, оспариваемые законоположения … ставят права и законные интересы всех собственников дома в подневольность от недобросовестного поведения владельцев помещений, не обеспечивших сохранность индивидуального прибора учета тепла. Это позволяет одной доли собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей», — отмечается в материалах КС.

Конституционный суд согласился с позицией заявителя, показав, в частности, на то, что оспариваемые нормы во взаимосвязи друг с другом не соответствуют конституционным принципам равенства, правды и соразмерности.

«Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все съемщики дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, правды и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов. Соответственно, оспариваемые нормы в своей взаимосвязи… не отвечают конституции РФ», — указал КС.

Суд обязал федерального законодателя внести изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев правый порядок расчета платы за отопление. До внесения этих изменений жильцы многоквартирных домов могут платить за тепло по свидетельствам индивидуальных счетчиков, даже если они работают не во всех квартирах.

«Для тех собственников, которые демонтировали внутриквартирные приборы учета, размер платы (за отопление) сейчас будет рассчитываться, исходя из норматива потребления», — пояснил журналистам судья-докладчик КС РФ Юрий Рудкин. По его словам, дело заявителя подлежит пересмотру.

Ключ: realty.ria.ru