Для тех, кто хочет знать все о мировом финансовом рынке, рынке ценных бумаг, криптовалютах, участниках финансового рынка и его структуре.

Названы старые районы Москвы с самым дешевым жильем

481

По суждению экспертов, самые доступные по цене «квадраты» в границах «старой» Москвы сегодня продаются в Зеленограде.

По оценке главу по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Романа Родионцева, самые демократичные по цене квадратные метры сегодня продаются в Зеленограде, в зоне Крюково. Здесь реализуются сразу два крупных проекта с общим объемом предложения 30,3 тыс. кв.м. На втором месте очутилась Некрасовка, в которой продается 103,2 тыс. кв.м. Стоит отметить, что с точки зрения объема доступного предложения этот зона является абсолютным победителем (см. таблицу). Замкнул тройку самых недорогих районов Москвы район Северный, где в экономклассе реализуется три проекта с всеобщим объемом в реализации 23,4 тыс. кв.м.

Средняя стоимость лота в Крюкове составляет 4,8 млн руб. Разумеется, без проблем можно приобрести квартиру и дешевле. Например, за студию площадью 21,0 кв.м девелопер в этом районе просит всего 2,3 млн руб. В Некрасовке самое бюджетное предложение в этом зоне — студия площадью 32,4 кв.м за 3,7 млн руб. В Северном предлагается студия площадью 30,8 кв.м стоимостью 2,4 млн руб. «Из 10 наиболее недорогих локаций Москвы наибольшее количество районов находится в СВАО — Северный, Алтуфьевский и Южное Медведково, — приметил Роман Родионцев. — При этом в первых четырех районах нашего рейтинга отсутствуют станции метрополитена, что частично объясняет столь невысокую цену квадратного метра».

«В условиях профицита предложения у многих потенциальных покупателей недорогой недвижимости складывается впечатление, что торопиться с покупкой не стоит, так как цены будут падать, — отметила управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — На самом деле в лучших проектах к моменту получения позволения на ввод в эксплуатацию в продаже остается всего несколько свободных квартир». «Откладывание покупки на долгий срок в самых популярных проектах может повлечь за собой утрату нескольких сотен тысяч или даже миллионов рублей», — уверена Литинецкая.

Источник: www.mk.ru