Для тех, кто хочет знать все о мировом финансовом рынке, рынке ценных бумаг, криптовалютах, участниках финансового рынка и его структуре.

Эксперт уверил в позитивном развитии ситуации с Urban Group для ее дольщиков

271

На образце всех последних банкротств видна безусловная политическая воля к разрешению проблемы пострадавших дольщиков — государство берет ситуацию под контроль и в итоге объекты достраиваются по разным схемам финансирования. Такое мнение высказал профессор Высшей школы экономики Олег Матвейчев в авторской статье для «Комсомольской истины», комментируя банкротство Urban Group — до недавнего времени один из крупнейших застройщиков Подмосковья.

«Что касается Urban Group, то дольщиков этого застройщика пока причислять к проведённым нет никаких оснований», — подчеркнул он. «Но процедура банкротства уже началась, а это, как объясняет Минстрой, способ скорейшего возобновления стройки. Тем более между руководством Подмосковья и федеральным правительством достигнута договоренность о том, что объекты будут достроены — этим занимается Фонд защиты прав граждан — участников долевого стройки», — отметил эксперт.

По его словам, губернатор Московской области Андрей Воробьев также заверил, что областное правительство возьмет на себя завершение стройки всей сопутствующей социальной инфраструктуры. Половину необходимых средств выделят из федерального бюджета, а другие 50 процентов — из регионального. При этом, по словам Матвейчева, в начине июля парламент Московской области принял решение об увеличении областного бюджета на 2018 год и выделении первых 3 биллионов рублей на стройку.

«Также стартовал прием документов у дольщиков для включения их в реестр требований о передаче жилых помещений. Для этого в Подмосковье отворены специализированные центры рядом с приостановленными стройками. Навстречу дольщикам идет Сбербанк, в портфеле которого сотни ипотечных кредитов по проектам Urban Group — он удлинил для заемщиков сроки подтверждения целевого использования займа до 1 июня 2021 года», пишет профессор ВШЭ.

При этом, он остерегает граждан — участников ДДУ от досрочного расторжения договоров долевого участия. По мнению Матвейчева, это экономически нецелесообразно. «Это факт, с каким практически никто не спорит. Прежде всего, из-за разницы в стоимости строящегося и готового жилья, а также по вину прогнозируемого роста цен на новостройки в дальнейшем», — утверждает эксперт. «На фоне нагнетаемой вокруг объектов Urban ситуации, является информация и о попытках подтолкнуть дольщиков к расторжению договора долевого участия, которые предпринимают агентства недвижимости или всевозможного толка «юристы» с мишенью выкупа будущих квартир по заниженной стоимости», — утверждает Матвейчев. И не рекомендует делать это.

«Учитывая скорость развития ситуации, можно с уверенностью сообщать о том, что новый застройщик объектов Urban будет выведен на площадку в самое ближайшее время», — подытожил Матвейчев.

Ключ: m.lenta.ru