Для тех, кто хочет знать все о мировом финансовом рынке, рынке ценных бумаг, криптовалютах, участниках финансового рынка и его структуре.

Банкиры ужесточают правила расходования маткапитала при ипотеке: родителям грозят штрафы

424

Вписывать в госреестр недвижимости эти о том, что квартира или дом куплены на маткапитал, предложили банкиры. Кроме того, финансисты считают необходимым наказывать покупателей подобный недвижимости, если они не оформили ее на своих детей. Как стало известно «МК», об этом говорится в письме Ассоциации российских банков главе Минэкономразвития.

По закону если жилье приобретается семьей с привлечением оружий материнского капитала — в течение шести месяцев оно должно быть оформлено в общую долевую собственность на супругов и их детей. Такое обязательство покупателя фиксируется нотариальным документом. Но никаких санкций за его неисполнение законом не предусмотрено. В результате, как сетуют банкиры, многие семьи начисто забывают о нужды записывать в собственники детей. При этом банкиры пишут, что маткапитал — это капля в море, и для приобретения жилья такие покупатели хватают еще и ипотеку. Однако из-за неправильно оформленной собственности сделка купли-продажи такой квартиры может быть признана недействительной. Для банка это значит, что и соглашение ипотеки также признается недействующим. В таком случае финансисты теряют предмет залога (квартиру), а вместе с ним и все шансы на возврат многомиллионного кредита. Немало того, по нынешним правилам информация о том, что жилье приобретено на деньги маткапитала, не вписывается в госреестр недвижимого имущества. В этом банкиры также видают серьезный минус. Чтобы изменить ситуацию в свою пользу, авторы письма предлагают Минэкономразвития внести в законодательство две исправления. Первая — обязать получившие маткапитал семьи официально регистрировать через Росреестр свое обязательство оформить жилье не лишь на взрослых, но и на детей. Вторая идея — прописать в законе наказание для тех, кто новую обязанность проигнорирует. Предполагается, что уклонистам придется возвращать материнский капитал назад в Пенсионный фонд.

Источник: www.mk.ru