Как открыть вклад на ребенка?

Родители, мечтающие обеспечить достойное будущее своему ребенку (накопить для него капитал на обучение, покупку жилья или автомобиля, открытие бизнеса и т.д.), могут оформить в банке детский вклад на ребенка. Как и для любого другого вида вкладов, существует ряд условий, которые сделают его выгодным для вкладчика. При выборе детского депозита стоит обратить внимание на возможность пополнения вклада в период его размещения, размер вносимой суммы не должен ограничиваться. Выгодным условием такого вклада можно считать ежемесячную капитализацию процентов (прибавление начисленных процентов к основной сумме депозита). При досрочном изъятии денег начисленные проценты должны сохраняться и выплачиваться вместе с основной суммой вклада. Если срок, на который банк размещает депозит, недостаточно длительный, в договоре должно быть предусмотрено автоматическое продление депозита.

В основном банки предлагают целевые вклады на ребенка на срок от 5 до 18 лет. Процентная ставка по детским депозитам зависит от срока размещения вклада и процентной политики банка. Получить средства по депозиту ребенок имеет право после достижения им совершеннолетия — не ранее 18 лет. До достижения ребенком четырнадцати лет снять эти денежные средства могут только родители (другие родственники, оформившие вклад или опекуны), получив согласие органов опеки в письменном виде. Для самостоятельного снятия депозитных денег ребенку в возрасте 14-18 лет понадобятся письменные разрешения родителей и органов опеки.

Чтобы оформить вклад на ребенка, необходимо выбрать банк, который предлагает подходящие депозитные вклады с наиболее выгодными условиями. Для заключения депозитного договора в пользу ребенка в банках обычно требуется паспорт родителя (или любого другого родственника, оформляющего вклад, опекуна или попечителя), свидетельство о рождении ребенка и сумма денег, достаточная для первоначального взноса.

Рубрика: Вклады

Программа «Молодой семье — доступное жилье»

Целевая федеральная программа именуемая «Молодой семье — доступное жилье» появилась в 2008 году, но к сожалению, в связи с произошедшим в тот период экономическим кризисом она была приостановлена. Возобновила она свое действие заново с 2011 года и должна действовать до 2015 года. Направлена данная программа на оказание государством помощи при приобретении жилья по средствам выделения жилищных субсидий.

Участниками программы могут становиться молодые семьи, в которых ни одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Если семья не полная (один родитель и ребенок), то условие такое же, родителю должно быть менее 35 лет. Существенным условием является тот факт, что семья, претендующая на участие в этой программе, должна быть признана нуждающейся в улучшении своих жилищных условий и состоять на очереди в местном органе управления. Кроме описанных выше факторов, претенденты должны обладать достаточным уровнем доходов для получения ипотечного кредита, ведь он будут выдан на общих условиях.

При наличии трех факторов можно смело записываться в претенденты. Для этого необходимо предоставить в местный орган самоуправления документы согласно следующего перечня:

— заявление (в двух экземплярах);
— паспорт(а) каждого из членов семьи;
— документ, который подтверждает, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
— документы, подтверждающие достаточный для приобретения жилья доход;
— копия финансового личного лицевого счета; — выписка домовой книги.

Размер субсидии определяется следующим образом: для молодой семьи без детей в размере не менее 35% от расчетной стоимости; для молодой семьи, в которой есть дети, до 40% расчетной стоимости (в том числе и для неполной семьи). Расчетная стоимость, в свою очередь, состоит из положенного по нормативу количества квадратных метров на молодую семью и стоимости квадратного метра (определяется по методике Минрегионразвития). Норматив квадратных метров следующий: для семьи из двух человек сорок два квадратных метра; для семей от трех человек и более — по восемнадцать квадратных метров на человека.

Рубрика: Ипотека

Как оформить кредит на ремонт квартиры?

Рано или поздно каждый человек сталкивается с неизбежностью ремонта в своем жилище, и тогда перед многими встает непростой вопрос – где взять деньги? На самом деле вариантов не так много – накопить нужную сумму, взять деньги в долг у знакомых или обратиться в банк. В настоящее время многие банки предоставляют населению разнообразные услуги по кредитованию. Выбор банка-кредитора полностью зависит от предпочтений заемщика. Желающим сделать ремонт в кредит могут быть предоставлены два вида займов: целевой или нецелевой потребительский кредит. Прежде чем выбрать тот или иной вид займа нужно уяснить для себя, в чем же между ними различия.

Нецелевой потребительский кредит

Этот вариант кредитования подойдет лицам, затеявшим ремонт в стандартной квартире или небольшом доме. Средняя сумма, которую может выделить банк при таком кредите – 50 тысяч рублей. Наиболее крупные банки предоставят до 500 тысяч рублей. Основным преимуществом нецелевого потребительского кредита можно назвать отсутствие отчетности, которую понадобилось бы предоставить за потраченную сумму. Денежные средства при этом займе выдаются без залога. Ощутимыми недостатками являются высокие процентные ставки и небольшой срок кредитования.

Целевой потребительский кредит на ремонт

В рассматриваемом случае в качестве цели кредита в договоре указывается ремонт. Денежные средства выдаются под гораздо более низкий процент, на более долгий срок и в больших объемах, чем при нецелевом кредите. Кредитный договор на ремонт недвижимости подразумевает, что денежные средства расходуются только на эти нужды. Банки требуют предоставлять отчетность о произведенных затратах. В связи с этим, необходимо тщательно собирать всю документацию, подтверждающую покупки и услуги, связанные с ремонтом.

При необходимости займа крупной денежной суммы, заемщик предоставляет в залог любую недвижимость, находящуюся в его собственности. При этом он несет дополнительные расходы, связанные с обязательным страхованием недвижимости, дополнительными услугами банка и нотариуса. Если заемщик собирается делать глобальный ремонт в кредит с привлечением официальных компаний, занимающихся ремонтом, то целевой кредит на ремонт – выгодное решение проблемы.

Рубрика: Потребительский кредит