Ипотечные программы Райффайзенбанка

ЗАО «Райффайзенбанк» — это дочерний банк ведущего европейского банка Райффайзен Банк Интернациональ АГ. По состоянию на конец первого квартала 2012 года ЗАО «Райффайзенбанк» находится на десятой позиции в рейтинге российских банков по величине чистых активов и объемам кредитования частных лиц.

Для решения жилищных проблем граждан в банке разработаны разнообразные ипотечные программы. Все жилищные кредиты выдаются и могут быть досрочно погашены без комиссий. Лимиты кредитования увеличиваются в индивидуальном порядке. Заключение обязательного комбинированного договора страхования не обязательно (в таком случае, процентная ставка увеличивается на 0,3%-3,5%).

Кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости

Оформить ипотеку можно на срок от года до 25 лет для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости. Обязательное условие — доля собственных средств заемщика не менее 15% от стоимости покупаемой квартиры. Кредиты выдаются в сумме от 500 тыс. до 26 млн. рублей. По займам действуют дифференцированные фиксированные процентные ставки. Для зарплатных клиентов банка, внесших 15-30% собственных средств для приобретения квартиры, устанавливается ставка равная 13% или 13,25%, в зависимости от срока подписания договора кредитования (45 или 90 дней соответственно). Для остальных клиентов ставки определяются в размере от 13,5% до 15,25% и обусловлены способом подтверждения доходов. Если доля участия заемщика в кредитном проекте превышает 30%, процентная ставка снижается на 0,5%. В залог оформляется приобретаемое с помощью кредита жилье, которое в обязательном порядке подлежит страхованию.

Кредит на квартиру в новостройке

Ипотека этого типа выдается для покупки квартире в доме, который строится, из списка новостроек, одобренных банком. Условия кредитования по данной программе отличаются от условий программы по выдаче кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости только в части установления процентной ставки. До регистрации права собственности на квартиру ставка назначается в пределах 13,5 — 16,25%. После регистрации ставка уменьшается на 1%. Зарплатные клиенты банка, которые внесли более 30% собственных средств и подписавшие кредитный договор в течение 45 дней после его одобрения, могут оформить ипотеку под самый низкий процент — 12,5% годовых.

Оформить ипотеку под залог имеющегося жилья

По данной программе есть возможность получить кредит на покупку квартиры или коттеджа на любом рынке недвижимости. В залог оформляется квартира, находящаяся в собственности. Особенностью этой программы является установление лимита кредитования: он не может быть больше 85% рыночной стоимости квартиры, которая берется в залог. Условия предоставления займа (суммы, сроки) аналогичны условиям из программы «Кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости». Процентная ставка зависит от срока подписания договора, доли собственных средств, способа подтверждения доходов и колеблется от 12,5% до 15,25% годовых.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

В рамках данной программы заемщик имеет возможность получить кредит под залог собственной квартиры на любые цели, за исключением предпринимательской деятельности. Ссуда выдается на срок от года до 15 лет в сумме от 500 тыс. до 9млн. рублей, при этом размер выдаваемого кредита не должен превышать 60% от стоимости квартиры, оформляемой в залог. Процентная ставка варьируется от 14 до 15,25% годовых.

Кредит на рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков

Займы данного вида являются перекредитованием задолженности перед другими банками, если она связана с покупкой недвижимости или любыми другими целями, кроме предпринимательской деятельности. Объемы кредитования не могут превышать 85% стоимости недвижимости в залоге, если займ был выдан на покупку недвижимого имущества и 60%, если ссуда бралась на любые цели. Для рефинансирования ипотечного кредита на приобретение недвижимости можно получить от 500 тыс. до 26 млн. рублей по ставке 12,75% — 16,25% на срок от года до 25 лет. Перекредитовка ипотечного кредита, выданного на любые цели, происходит в сумме от 500 тыс. до 9 млн. рублей на срок от года до 15 лет под годовой процент 14,25 и 15,25. Ставки назначаются в зависимости от доли собственных средств заемщика в проекте, типа клиентов и наличия регистрации ипотеки в пользу ЗАО «Райффайзенбанк».

Рубрика: Ипотека

Вклады ВТБ24

Одним из самых крупных банков России является ВТБ24, который заботится о финансовом благополучии жителей страны. Он предлагает выгодные банковские услуги, в том числе, кредитные программы и самые разные варианты вкладов. Поэтому абсолютно каждый имеет возможность выбрать необходимый продукт. Если есть желание сберечь и накопить свои денежные средства, то необходимо открыть вклад ВТБ24.

Оформляем вклад ВТБ24 в офисе

Для того чтобы заключить договор о вкладе по некоторым программам, приходится обращаться непосредственно в офис банка. Среди таких и вариант под названием «Свобода выбора». Он предлагает клиенту самостоятельно выбрать многие параметры и условия вклада. Минимальная сумма взноса составляет здесь 15 тысяч рублей, а положить их можно на срок от 1 месяца до 5 лет. Причем, срок вкладчик вправе выбрать самостоятельно. Прибыль в этом случае составит 8,15% годовых. В таком вкладе предусмотрена возможность дополнительных взносов.

Можно также оформить уникальный вклад ВТБ24 «Индекс», процентная ставка которого напрямую зависит от индикатора финансового рынка и имеет возможность достигать 6,55% годовых. Минимальная сумма взноса на счет вклада составляет 50 000 рублей, а срок по программе не превышает 7 лет, но минимальный срок вклада – 2 года.

Вклад ВТБ24 «Растущий доход» представляет собой пополняемый вариант, который позволяет увеличивать процентную ставку. Если сумма на счету растет, то и ставка постоянно увеличивается и может достигнуть 7,5% годовых. Первый взнос – 30 000 рублей или же больше. Срок такого вклада фиксирован и равен 3 годам.

Вклад «Комфортный» позволяет легко тратить деньги со счета до тех пор, пока не останется сумма неснижаемого остатка. От его размеров зависит и процентная ставка, которая доходит до 6,8% годовых. Положить на счет можно сумму от 50 000 рублей на срок до 3 лет.

Дистанционные вклады

Открыть свой вклад в ВТБ24 есть возможность без обращения в офис, а при помощи специального «Телебанка» по средствам сети Интернет. Эта система действует на вклад ВТБ24 «Целевой», который предусмотрен для клиентов, стремящихся накопить средства на покупку ценной вещи. Эта программа пополняемая, а наименьшая сумма здесь предусмотрена в размере 10 000 рублей. Минимально копят полгода. А максимально – все 3 года под процентную ставку 7,6% годовых.

Кстати, вклад ВТБ24 «Комфортный» тоже можно открыть дистанционно. Еще одна программа, которая позволяет распоряжаться своими деньгами, не выходя из дома, – это вклад «Доходный». Он предлагает положить от 10 тысяч рублей на счет под 8,45% годовых на срок удобный самому клиенту.

Ипотечные вклады

Идеальным и надежным вариантом накопления средств на недвижимость считаются именно ипотечные целевые вклады ВТБ24. Первый вариант программы носит название «Ипотечный накопительный». Он позволяет легко набрать сумму, необходимую для первоначального взноса за объект недвижимости. А оформить ипотечный кредит в банке предложат даже на специальных льготных условиях. Итак, минимальная сумма взноса – 50 тысяч рублей, а 5,6% — это годовая ставка. Срок вклада при этом равен от 2 до 3 лет.

Еще одним ипотечным вкладом от банка является программа «Вклад в ипотеку». Он предусмотрен для тех, кто собирается оформить кредит в ВТБ24 и при этом хочет получить прибыль на имеющиеся средства. Открыв вклад ВТБ24 с минимальным взносом в 100 000 рублей на 2 месяца, за то время, что банк будет рассматривать заявку, а вкладчик подыскивать хороший вариант недвижимости, имеющаяся сумма принесет доход в 3,55% годовых.

Рубрика: Вклады

Как взять ипотечный кредит в Промсвязьбанке

Как взять ипотечный кредит в ПромсвязьбанкеТема кредитов всегда была интересна и актуальна. Но далеко не
все знают, что требуется для того, чтобы банк согласился вас
кредитовать. Какие нужны документы, какие условия выставляет банк – все
эти вопросы волнуют будущего кредитополучателя. Попробуем на конкретном
примере разобраться в этой теме. Для этого можно выбрать любой банк,
например, Промсвязьбанк.

Взять кредит в Промсвязьбанке оказалось не так сложно. Набор документов обычный,  кроме анкеты-заявления, от вас потребуются:

1. Документ о вашем среднемесячном заработке.
2. Копия трудовой.
3. Паспорт.

Заметим, речь идет о потребительском кредите, деньгами которого можно оплатить желаемые метры.

Теперь перейдем еще к одному важному вопросу – к процентам. В банке, на
сегодняшний день, существует 8 видов потребительского кредитования. На
данный момент, взять кредит в Промсвязьбанке можно на таких условиях:

1. Ставка 13.75-18,9%.
2. Сумма в рублях от 150 000 до 3 000 000.
3. Срок погашения до 3, 5, 7 лет.

Для подавляющего большинства клиентов этого диапазона вполне хватит.

Чтобы обзор не получился однобоким, приведем ставки еще по двум банкам.

Алеф Банк:

1. Ставка 19-21 %.
2. Сумма в рублях от 300 00 до 1 500 00.
3. Срок погашения до 3 лет.

ЮниКредит Банк

1. Ставка 23,5%.
2. Сумма в рублях от 100 000 до 1 000 000.
3. Срок погашения до 5 лет.

Рассмотрим еще одну интересную для многих программу кредитования –
ипотеку. Ипотечный кредит Промсвязьбанка представлен  четырьмя
ипотечными программами.  В принципе, они охватывают весь максимум,
который обычно требуется клиентам. Пакет документов, требования к
заемщику, расходы, связанные с ипотекой – все это стандартно и не
требует особых разъяснений, достаточно зайти на сайт банка и внимательно
ознакомиться с условиями. Нужно признать, что ипотечный кредит
Промсвязьбанка максимально доступен и удобен. Он позволяет приобрести
новую квартиру или жилье на вторичном рынке, построить собственный дом,
или его купить, а так- же купить земельный участок. Компенсировать часть
расходов по ипотеке поможет налоговый вычет.

Обращаясь за кредитом в любую финансовую структуру  следует не забыть
такие существенные детали как: скрытые платежи, наличие поручителей,
способы погашения кредита. Например, всевозможные комиссии, или по
другому скрытые платежи, приводят к тому, что невнимательный клиент
ежемесячно платит гораздо большую сумму, чем запланировал.

Требование иметь поручителей значительно усложняет получение кредита.

Рубрика: Ипотека