Ипотека

Ипотека Росбанка

Велик соблазн приобретения собственного жилья. Многие стремятся получать удовольствие от домашнего уюта и комфорта. И если доходы не позволяют обзавестись квартирой или домом , то кредитно-финансовые учреждения способны реализовать подобную задумку. «Росбанк» представляет собой частную универсальную структуру, вошедшую в состав международной группы Societe Generale. Один из крупнейших российских банков завоевал расположение свыше 3 млн. клиентов.

Ипотека Росбанка выступает разумным решением жилищного вопроса. Для клиентов финансовой структуры открывается целый ряд привилегий. Приобретение жилья является достаточно дорогостоящим удовольствием. И если родственники намерены разделить с заемщиком кредитные обязательства, то «Росбанк» готов учесть полный доход желающих, количество которых не превышает четырех человек. Более того, на процентную ставку по ипотеке финансового учреждения не влияют такие факторы, как период кредитования и размер первоначального взноса. «Росбанк» гарантирует отсутствие скрытых комиссий, а клиенты имеют возможность оформить кредит без поручительства третьих лиц.

Загородная недвижимость с первоначальным взносом от 30% В зависимости от разнообразия предложений, представленного на рынке недвижимости, «Росбанк» разработал более десятка ипотечных программ. По системе «Загородная недвижимость с первоначальным взносом от 30%» клиент получает право на период кредитования до 25 лет. По программе «Росбанк» выдает заем в размере не более 15 млн. рублей с процентной ставкой до 13,5% годовых. Банк дает возможность клиенту погасить задолженность после полугода без применения штрафов. В качестве залога выступает приобретаемое недвижимое имущество.

Ипотека Росбанка и рублевый первоначальный взнос от 15 % «Рублевый первоначальный взнос от 15%» предполагает выдачу заемных средств в пределах 30 млн рублей сроком до 25 лет. Ставка по кредиту не превышает 13,3% годовых, а клиент имеет возможность досрочного погашения задолженности. «Росбанк» выдает заем в виде наличных и безналичных средств. При оформлении документов клиенту не потребуется собирать многочисленный пакет документов. В качестве подтверждений предоставляется справка 2-НДФЛ, паспорт, копия трудовой книжки, свидетельство государственного пенсионного фонда, документ об образовании и др. Заемщику необходимо иметь стаж работы не меньше одного года.

Ипотека Росбанка на жилье в новостройках с первоначальным взносом от 20% Выгодные условия «Росбанк» разработал по программе «Новостройка первоначальный взнос от 20%». Кредит выдается в размере не более 1 млн. долларов США, а годовая ставка за пользование кредитом не превышает 12%. Заемные средства выдаются в безналичной форме с возможностью досрочного погашения. А для тех клиентов, которые предпочитают получить рублевый заем на приобретение жилья в новостроящихся домах, годовой процент за использование заемных средств составит 14,3%. При этом «Росбанк» выдает заемщику кредитные средства в размере до 30 млн. рублей. Финансовое учреждение разрешает досрочно погасить долговое обязательство.

Экономный7 первоначальный взнос от 50% Имея возможность выплатить первоначальный взнос в пределах половины от стоимости приобретаемого жилья, клиенты «Росбанка» в праве воспользоваться специальной программой «Экономный7 первоначальный взнос от 50%». Размер кредита ограничивается 30 млн. рублей, а годовая ставка составляет около 12,3%. Заем выдается единовременно в наличной и безналичной форме. В качестве залога выступает приобретаемое имущество. Пакет документов стандартный.

Рубрика Ипотека

Ипотека от «Альфа-Банка»

Альфа-Банк — крупнейший российский банк, имеющий представительства во всех регионах России и за ее пределами. Являясь универсальным банком по обслуживанию частных и корпоративных лиц, Альфа-Банк реализовал программу ипотечного кредитования, которое в настоящий момент пользуется большой популярностью у населения. Ипотека представляет собой кредит на покупку недвижимого имущества под залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости.

Предлагаются программы ипотечного кредитования на покупку жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости. Первичный рынок имеет свои преимущества: кредит оформляется при первоначальном взносе от 10% стоимости, в то время как кредит на недвижимость вторичного рынка взнос от 20% стоимости.

Альфа-Банк является партнером компаний главных застройщиков, поэтому значительно сокращается время и расходы на оформление сделки. Ипотека предоставляется на срок от 5 до 25 лет, сумма кредита составляет от 500 тысяч рублей до 15 миллионов рублей. Кредит оформляется в рублях или долларах США. Процентные ставки за пользованием кредитом от 12,5% годовых в рублях и от 10% в долларах США.

Необходимыми условиями для получения жилищного кредита в Альфа-Банке является наличие постоянного места работы и официального заработка. Преимуществом Альфа-Банка является то, что при оформлении учитывается суммарный доход супругов, также есть возможность привлечения поручителей и созаемщиков. Еще одним условием является наличие обязательной страховки жизни основного заемщика и приобретаемого имущества. На момент оформления ипотеки заемщику должен исполниться 21 год, а на окончание срока кредитования не более 60 лет.

Кроме кредита на покупку жилья, оформляется ипотека на строительство загородного дома под залог земельного участка, на котором будет вестись строительство, предусмотрена программа рефинансирования. Ипотечные программы Альфа-Банка предусматривают предоставление наличных денежных средств на различные нужды под залог имеющейся недвижимой собственности заемщика. Сумма такого кредита не может превышать оценочной стоимости залогового имущества.

Рубрика Ипотека

Ипотечные программы Райффайзенбанка

ЗАО «Райффайзенбанк» — это дочерний банк ведущего европейского банка Райффайзен Банк Интернациональ АГ. По состоянию на конец первого квартала 2012 года ЗАО «Райффайзенбанк» находится на десятой позиции в рейтинге российских банков по величине чистых активов и объемам кредитования частных лиц.

Для решения жилищных проблем граждан в банке разработаны разнообразные ипотечные программы. Все жилищные кредиты выдаются и могут быть досрочно погашены без комиссий. Лимиты кредитования увеличиваются в индивидуальном порядке. Заключение обязательного комбинированного договора страхования не обязательно (в таком случае, процентная ставка увеличивается на 0,3%-3,5%).

Кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости

Оформить ипотеку можно на срок от года до 25 лет для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости. Обязательное условие — доля собственных средств заемщика не менее 15% от стоимости покупаемой квартиры. Кредиты выдаются в сумме от 500 тыс. до 26 млн. рублей. По займам действуют дифференцированные фиксированные процентные ставки. Для зарплатных клиентов банка, внесших 15-30% собственных средств для приобретения квартиры, устанавливается ставка равная 13% или 13,25%, в зависимости от срока подписания договора кредитования (45 или 90 дней соответственно). Для остальных клиентов ставки определяются в размере от 13,5% до 15,25% и обусловлены способом подтверждения доходов. Если доля участия заемщика в кредитном проекте превышает 30%, процентная ставка снижается на 0,5%. В залог оформляется приобретаемое с помощью кредита жилье, которое в обязательном порядке подлежит страхованию.

Кредит на квартиру в новостройке

Ипотека этого типа выдается для покупки квартире в доме, который строится, из списка новостроек, одобренных банком. Условия кредитования по данной программе отличаются от условий программы по выдаче кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости только в части установления процентной ставки. До регистрации права собственности на квартиру ставка назначается в пределах 13,5 — 16,25%. После регистрации ставка уменьшается на 1%. Зарплатные клиенты банка, которые внесли более 30% собственных средств и подписавшие кредитный договор в течение 45 дней после его одобрения, могут оформить ипотеку под самый низкий процент — 12,5% годовых.

Оформить ипотеку под залог имеющегося жилья

По данной программе есть возможность получить кредит на покупку квартиры или коттеджа на любом рынке недвижимости. В залог оформляется квартира, находящаяся в собственности. Особенностью этой программы является установление лимита кредитования: он не может быть больше 85% рыночной стоимости квартиры, которая берется в залог. Условия предоставления займа (суммы, сроки) аналогичны условиям из программы «Кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости». Процентная ставка зависит от срока подписания договора, доли собственных средств, способа подтверждения доходов и колеблется от 12,5% до 15,25% годовых.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

В рамках данной программы заемщик имеет возможность получить кредит под залог собственной квартиры на любые цели, за исключением предпринимательской деятельности. Ссуда выдается на срок от года до 15 лет в сумме от 500 тыс. до 9млн. рублей, при этом размер выдаваемого кредита не должен превышать 60% от стоимости квартиры, оформляемой в залог. Процентная ставка варьируется от 14 до 15,25% годовых.

Кредит на рефинансирование задолженности по ипотечному кредиту иных банков

Займы данного вида являются перекредитованием задолженности перед другими банками, если она связана с покупкой недвижимости или любыми другими целями, кроме предпринимательской деятельности. Объемы кредитования не могут превышать 85% стоимости недвижимости в залоге, если займ был выдан на покупку недвижимого имущества и 60%, если ссуда бралась на любые цели. Для рефинансирования ипотечного кредита на приобретение недвижимости можно получить от 500 тыс. до 26 млн. рублей по ставке 12,75% — 16,25% на срок от года до 25 лет. Перекредитовка ипотечного кредита, выданного на любые цели, происходит в сумме от 500 тыс. до 9 млн. рублей на срок от года до 15 лет под годовой процент 14,25 и 15,25. Ставки назначаются в зависимости от доли собственных средств заемщика в проекте, типа клиентов и наличия регистрации ипотеки в пользу ЗАО «Райффайзенбанк».

Рубрика Ипотека