Кредит под залог недвижимости. Идеальный займ со всех сторон

Кредит под залог недвижимости. Звучит как-то пафосно, кажется чем-то сложным и трудновыполнимым. А на деле такой вид займа можно назвать идеальным. Да, придется побегать, занимаясь сбором необходимых документов, но в итоге кредит под залог будет предоставлен по более выгодным условиям. В выигрыше останутся обе стороны. И заемщик, и финансовая организация, предоставившая займ.

Почему ссуда под залог недвижимости выгодна банку? Все довольно просто, плюс один, но существенный. Это сделка без риска. Обеспечение дает банку полную безопасность в финансовом плане. В любом случае, будет заемщик выплачивать кредит или нет, банк останется при своей выгоде.

А что выигрывает заемщик, оформляя кредит под залог квартиры? В первую очередь — сумма кредита. Она будет составлять до 80% стоимости заложенного имущества. Этим пользуются большинство начинающих предпринимателей, которым не дают кредит на развитие бизнеса. Удобный способ раздобыть стартовый капитал.
Следующее весомое преимущество — приличный срок кредитования, он достигает 30 лет. При всем этом, банк устанавливает на кредит с залоговым обеспечением самые низкие процентные ставки.

Обычно такой займа выдается без подтверждения дохода, банк не требует справок с работы, не ставит обязательным условием предъявление копии трудовой книжки. А для тех, кто работает неофициально и получает пусть и хорошую зарплату, но в конверте, кредит без справок — единственный способ получения необходимых средств.

Теперь о залоге. Им может быть любая недвижимость, собственником которой является заемщик. То есть, не обязательно квартира или дом, это может быть и кредит под залог земельного участка или дачи. Для оформления обязательно необходима оценка имущества. Ведь банк рассчитывает сумму выдаваемого кредита, исходя из этого показателя. Сама недвижимость должна быть ликвидной, то есть в хорошем состоянии. Если это квартира, то дом, в котором она находится, со всеми коммуникациями и не аварийный. Выдавая кредит под залог имущества, банк очень тщательно проверяет чистоту сделки, документы не должны вызывать нареканий и подозрений. Не подойдет в качестве залога недвижимость, если на ней прописаны несовершеннолетние.

Оформление кредита под залог недвижимости занимает около месяца. Но этот довольно приличный срок компенсируется преимуществами, вытекающими из этой сделки. Заемщик получает деньги и продолжает спокойно жить и пользоваться своей собственностью. Единственное, кредит под залог недвижимости не позволяет совершать сделки с залоговым имуществом до окончания выплат, а в основном видны только плюсы данного вида сделки.

Вас также заинтересует ↓

Рубрика: Кредит под залог